حقيقة الفيلا المتقادمة
الفيلا التي بلغت نحو عشرين عامًا غالبًا ما تحتفظ بمطبخها الأصلي وحمّاماتها الأصلية وتشطيبات كانت جيّدة في زمنها. يتقادم البلاط، وتتآكل الخزائن، وتوزيعات ناسبت مرحلة لم تعد تناسب التالية، وغالبًا ما يحين موعد التكييف والعزل المائي. ولا شيء من هذا مشكلة؛ إنه ببساطة منزل جاهز للتحديث، وهو أغلب ما ننفّذه في إميرتس ليفينج.
ما الذي يجدّده المُلّاك هنا عادةً
الأعمال الشائعة متّسقة في المجتمعات الثلاثة: المطابخ والحمّامات والأرضيات والدهان والتكييف. وكثير من المُلّاك يفتحون الطابق الأرضي، أو يعيدون توزيع المطبخ، أو يضيفون مساحات تخزين. والمنازل الأقدم تحتاج غالبًا عناية بالعزل المائي، خصوصًا حول الحمّامات والسطح. ويذهب بعض المُلّاك أبعد بتجديد إنشائي وإضافات حيثما تسمح القطعة والقواعد.
ذا سبرينغز وذا ميدوز وذا ليكس: الفروق
تتشارك المجتمعات الثلاثة المطوّر والحقبة لكنها تختلف في الحجم. ذا سبرينغز فلل بطراز التاون هاوس، عادةً بغرفتين أو ثلاث، فتتركّز التجديدات على المطابخ والحمّامات والأرضيات والتوزيع. وذا ميدوز فلل عائلية مستقلّة أكبر، فالأعمال أكبر غالبًا، وتشمل الإضافات حيثما يُسمح. وذا ليكس فلل واسعة بحدائق ناضجة، حيث يريد المُلّاك عادةً تجديدًا كاملًا للتشطيبات. والنهج واحد في كلٍّ منها: نعاين الفيلا، ونتّفق على النطاق، ونسعّره بندًا بندًا.
الموافقات: تصريح بلدية دبي وموافقة المجتمع
هنا يحتاج تجديد الفيلا في إميرتس ليفينج عناية. معظم أعمال التجديد الفعلية تحتاج تصريح تعديل مبنى من بلدية دبي، وتحتاج أيضًا شهادة عدم ممانعة من الجهة المطوّرة للمجتمع. ويجب أن تكون المخططات سليمة والمقاول مرخّصًا، وإلّا لم تتحرّك الموافقات. نُعدّ المخططات، ونرتّب تصريح البلدية وموافقة المجتمع، ونعرضهما كبندين مستقلّين في عرضك، فلا يُخفى شيء.
كيف ننفّذ تجديد فيلا هنا
نُبقيه بسيطًا. زيارة معاينة مجانية، ثم جدول كميات مفصّل بكل بند مكتوب. نرتّب الموافقات، ثم ننفّذ بالترتيب الصحيح، مع فحوص جودة وقائمة ملاحظات قبل التسليم. والفريق الهندسي نفسه الذي يسعّر فيلتك يتابعها حتى النهاية، وبعد العمل يمكننا الإبقاء عليها مصونة بعقد صيانة سنوي.
كم التكلفة
تعتمد التكلفة على الفيلا والنطاق والتشطيبات التي تختارها، لذا يأتي الجواب الصادق من زيارة معاينة وعرض سعر مفصّل، لا من رقم على الإنترنت. ولمزيد عن كيفية حسابنا لذلك، طالع دليلنا عن تكلفة تجديد الفيلا في دبي.
احجز زيارة معاينة مجانية
إن كنت تملك فيلا في ذا سبرينغز أو ذا ميدوز أو ذا ليكس وتفكّر في التجديد، فالخطوة الأولى أن تدعنا نراها. احجز زيارة معاينة مجانية. سيعاين أحد مهندسينا الفيلا، ويناقش معك ما تريد، ويشرح الموافقات، ويعطيك عرض سعر مفصّلًا دون أي التزام.
تعمل روضة الأقصى في مختلف أنحاء دبي منذ عام 1998، بجدول كميات مفصّل ومكشوف، مع تولّي تصاريح بلدية دبي وشهادات عدم الممانعة من المجتمعات نيابةً عنك.