كم تكلفة التجديد في دبي؟

كيف نُسعّر باختصار

1. زيارة معاينة مجانية. يأتي أحد مهندسينا إلى الفيلا أو الشقة، ويطّلع على الحالة الفعلية، ويناقش ما تريده.
2. جدول كميات مفصّل. تحصل على عرض سعر بكل بند مكتوب: المواد والعمالة والتشطيبات وأي تصاريح. دون بنود مبهمة مجمّعة.
3. تقرّر بندًا بندًا. ولأنه مفصّل، ترى تكلفة كل جزء وتضيف أو تحذف بما يناسبك. والرقم الذي توافق عليه هو الذي تدفعه.
4. نتولّى الموافقات. وإذا احتاج العمل تصاريح بلدية دبي أو موافقة المبنى، نرتّبها ونعرضها كبنود مستقلة في الجدول.

ما الذي يحرّك التكلفة فعلاً

بضعة أمور تحرّك الرقم أكثر من غيرها. وعند قراءة جدولك، هذه هي ما تنظر إليه.

• حجم المساحة. المساحة الأكبر تعني مواد وعمالة أكثر. حمّام ضيوف وفيلا كاملة عملان مختلفان.
• نطاق العمل. التجديد التجميلي في طرف، والإزالة الكاملة أو تغيير التوزيع في الطرف الآخر.
• المواصفات التي تختارها. البلاط والنجارة والتجهيزات وخزائن المطبخ. التشطيبات القياسية والفاخرة كلاهما جيد، والجدول يبيّن الفرق.
• حالة ما هو موجود أصلًا. التمديدات القديمة أو السباكة المتعبة أو العزل التالف قد لا يظهر إلا في المعاينة. ننبّهك حينها، لا في منتصف العمل.
• التصاريح وموافقة المبنى. إذا احتاج منزلك أو مبناك موافقة بلدية دبي أو موافقة اتحاد الملّاك، فهذا بند حقيقي. نتولّى العمل، والتكلفة تُعرض ولا تُخفى.
• عدد التخصصات. عمل يحتاج بلاطًا ونجارة وتكييفًا وكهرباء ودهانًا فيه أجزاء أكثر من إصلاح بتخصص واحد.

التكلفة حسب الخدمة، ما تتوقعه في النقاش

• تجديد الفلل والشقق. أكبر العوامل هي النطاق ومستوى التشطيب. نتفقّد المنزل كاملًا، ونتفق على ما يدخل وما لا يدخل، ونفصّله غرفة غرفة.
• التشطيب والتجهيز. المساحة والمواصفات هما المحرّكان الأساسيان. نسعّره كنطاق كامل لا كسعر تقريبي، لترى أين يذهب كل جزء.
• تجديد المطابخ. الخزائن وأسطح العمل والسباكة والكهرباء هي ما يحرّك الرقم. والمعاينة تخبرنا بما يبقى وما يُستبدل.
• تجديد الحمّامات. العزل المائي والتبليط يحرّكان معظمها، وهما حيث يكلّفك التهاون لاحقًا. نسعّره مُنفَّذًا كما ينبغي.
• صيانة المكيّفات وإصلاحها. تُسعّر حسب العمل أمامنا، صيانة أو إصلاح أو قطعة. وهي أيضًا ضمن ما يغطّيه عقد الصيانة، فلا تدفع عن كل زيارة.
• عقد الصيانة السنوي. هو نطاق محدّد من الزيارات الدورية والتغطية لمنزلك. نطابق التغطية مع منزلك ونبيّن ما يشمله؛ ولا يتشابه منزلان في الاحتياج.